Le Marche si confermano la meta ideale per acquirenti immobiliari stranieri
Il mercato immobiliare delle Marche, rispetto alla richiesta di acquirenti esteri conferma il suo trend. Anche nel 2024 ha visto un aumento complessivo delle richieste, nonostante alcune flessioni in specifiche aree. La regione si conferma una meta attrattiva sia per gli investitori internazionali, grazie al suo mix unico di borghi storici, paesaggi naturali e qualità della vita. Tra crescita e riconfigurazioni, le Marche stanno consolidando il proprio ruolo di destinazione privilegiata per chi cerca immobili di pregio o case immerse nella natura.
Questo secondo il report di Gate-away.com, il portale immobiliare italiano dedicato esclusivamente ad acquirenti esteri.
Un’attrazione internazionale
Le Marche continuano a destare interesse anche all’estero, con richieste che provengono da un pubblico sempre più variegato. Nel 2024 gli Stati Uniti, con il 24,67% delle richieste, restano il principale mercato internazionale, mentre la Germania contribuisce con il 10,51%, ma registra un calo significativo probabilmente a causa dell’insicurezza economica che sta vivendo la nazione. Il Regno Unito rimane stabile con il 10,35%, mentre gli stranieri che hanno fatto richiesta di immobili sul portale mentre si trovavano in Italia hanno registrato l’8,98% delle richieste e un +11% rispetto al 2023. Anche i Paesi Bassi, con un significativo aumento rispetto all’anno scorso (+19,18%), rappresentano il 7,04% delle richieste totali.
Sia Macerata (24,14 sul totale) sia Ancona (21,63% sul totale e +21,87% a/a), nel 2024, hanno registrato una crescita delle richieste, Ascoli Piceno (20,1% sul totale) e Fermo (15,08%) rispettivamente al terzo e quinto posto mostrano una flessione rispetto al 2023. Pesaro Urbino, posizionandosi al quarto posto con il 19,05% di richieste, cresce di +7,29%.
I comuni in evidenza
Tra i comuni della regione, spicca San Severino Marche (Mc), poi Montefiore dell’Aso (Ap), Penna San Giovanni (Mc), Mercatello sul Metauro (PU), Montalto delle Marche (Ap), Ripatransone (Ap), San Severino Marche (Mc), Petritoli (Fm), Fano (Pu) e Amandola (Fm)
Le tendenze del mercato
Il fascino delle Marche si riflette nelle caratteristiche ricercate dagli acquirenti. Gli immobili con giardino rappresentano il 70,48% delle richieste, confermando l’interesse per soluzioni immerse nella natura: aumenta l’attenzione per immobili con terreno, cresciuta del 5,56% rispetto al 2023. Tra le tipologie di immobili è la casa a primeggiare con l’84,19%, con oltre i 120 mq (78,53%).
Per quanto riguarda il prezzo medio delle proprietà richieste, questo è salito a 316.748, mila euro (+15,13%). Le fasce di prezzo sono le seguenti: fino a 100 mila euro (32,74%), da 100 a 250 (25,17%), da 250 a 500 mila (24,81%), 500 mila 1 milione (14,45% con una crescita +15,91% a/a), oltre 1 milione (2,83%).
“Le Marche – osserva Simone Rossi, cofondatore di Gate-away.com – confermano la propria visibilità a livello internazionale. Di anno in anno la regione dimostra la capacità di attrarre acquirenti da tutto il mondo grazie a un mix unico di qualità della vita, bellezze naturali e opportunità di investimenti”.
